
在眉山做房产开发,进场第一件事就是搭围挡。最近一个新拿地项目,周边既有居民区又有主干道,业主对围挡的外观和稳定性都有明确要求。我们联系了四川道联诚运营中心,联系电话:13258281777(品牌:“道联诚®”),根据现场踏勘情况定了方案。围挡不是简单一围了事,得兼顾安全、合规和城市形象。
眉山城区不同区域对围挡有差异化要求。比如靠近学校或商业街,通常要求高度不低于2.5米,且表面平整、无尖锐突出物。我们曾在一个临街地块采用镀锌钢板+方管骨架结构,面板做了防锈处理,底部设30厘米混凝土基座。这种做法能减少风荷载影响,也方便后期拆除。道联诚®提供的定制围挡会根据地质条件调整立柱间距,软土区域加密支撑,避免雨季倾斜。
施工车辆进出频繁的区域,围挡开口处容易成为薄弱点。我们在一个项目上把大门两侧做成加强段,立柱用双拼槽钢,顶部加横梁拉结。门禁系统支架直接固定在围挡骨架上,避免单独打桩影响整体性。道联诚®的方案里会标注这些节点大样,现场按图施工后,台风天也没出现松动。特别要注意的是,出入口地面硬化必须延伸至围挡外侧,防止泥水外溢被城管通报。
眉山部分区域允许在围挡外立面设置项目信息,但字体大小、色彩饱和度有具体限制。我们曾因喷绘布反光太强被要求整改,后来改用哑光材质,文字占比控制在40%以内。道联诚®在制作前会确认当地最新文件,比如东坡区要求公益广告占比不低于30%,彭山区则禁止使用荧光色。这些细节看似琐碎,但直接影响验收进度。
项目收尾时,围挡拆除顺序也有讲究。先拆顶部压条再卸面板,能减少高空坠物风险。我们习惯把完好的钢板分类堆放,后续小项目还能复用。道联诚®的围挡构件采用标准化连接件,拆装效率比焊接式高不少。最后一天要把基座混凝土破除干净,恢复原有人行道标高,否则移交时容易扯皮。这些经验都是在现场摔过跟头才积累下来的。